ОСОБЛИВОСТІ ВПРОВАДЖЕННЯ РИНКУ ЗЕМЛІ В УКРАЇНІ
Анотація
Розглянуто актуальну проблему впровадження ринку землі в Україні. На підставі аналізу наукових публікацій автор визначив вигоду, яку має впровадження ринку землі в Україні. Виявлено, що продовження мораторію на продаж землі стало політичним питанням, що не має економічного обґрунтування. При цьому в результаті дії мораторію на продаж землі фактично сформувався тіньовий ринок землі, де, використовуючи схеми, можна передати право власності на землю. Мораторій спричинив дисбаланс на ринку землі, отже, більшість землі перебуває в довгостроковій оренді, при якій орендарі не мають мотиваційних механізмів для розвитку орендованої землі. У результаті, через вирощування агресивних культур (соняшника та рапсу) відбувається поступове виснаження якості земельного фонду. Також у межах економічного обміну відбувається поступовий розподіл економічних ресурсів серед найбільш ефективних власників. Отже, 25 років – час, упродовж якого відбувалася земельна реформа в Україні. Фактично було заблоковано перерозподіл серед власників, які можуть ефективно розпоряджатися землею. Проте, зважаючи на дефіцит коштів у малого та середнього бізнесу для купівлі земельних ділянок, складно визначити час, коли вони на рівних правах зможуть конкурувати з іноземними компаніями. Тобто це питання досить дискусійне, адже існує велика кількість проблем, які сьогодні ніхто не може вирішити.
Посилання
2. Ozhelevska T.S., Korolik M.O. (2017). Rynok zemli silʹsʹkohospodarsʹkoho pryznachennya v Ukrayini: problemy ta perspektyvy zaprovadzhennya [Agricultural land market in Ukraine: problems and prospects for the implementation]. Molodyy vchenyy - Young Scientist, 10 (50). Retrieved from: http://nbuv.gov.ua/UJRN/molv_2017_10_220. [in Ukrainian].
3. Khomutenko V., Volkova O. (2011). Rynok zemli v ukrayini: peredumovy ta naslidky [The market of ground in Ukraine: preconditions and consequences]. Economy of nature usage, 11. Retrieved from: http://nbuv.gov.ua/UJRN/econ_2011_11_23
4. Lozinska, T.M., & Karayon, I.V. (2008). Rozvytok zemelnykh vidnosyn u konteksti prodovolchoi bezpeky krainy [The development of land recourses at the context of food safety of Ukraine]. Retrieved from http://www.kbuapa.kharkov.ua/ebook/db/2008-1/doc/2/08.pdf [in Ukrainian].
5. Sait «Derzhavnyi komitet statystyky Ukrainy» [Site «State Statistics Service of Ukraine»] www.ukrstat.gov.ua Retrieved from: http: // www.ukrstat.gov.ua [in Ukrainian].
6. Chernichenko G.A., & Chernoivanova E.N. (2013). Sovremennyye tendentsii formirovaniya rynka zemli [Modern trends in the formation of the land market]. Retrieved from http://archive.nbuv.gov.ua/PORTAL/Soc_Gum//Prvs/2013_1/tom1/ 379.pdf [in Russian].
7. Mesel-Veseliak V.Ya. (2003). Reformuvannia ahrarnoho sektora Ukrainy: zdobutky i problemy [Reformation of agricultural sector in Ukraine: Achievements and challenges]. Ekonomika APK - The economy of agro-industrial complex, 5, 3-8 [in Ukrainian].
